Freistehendes EFH mit Einliegerwohnung in Wiesbaden Stadtteil Naurod

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650.000 EUR   |   - -   |   172m²    |   5 Zimmer 

Objektbeschreibung

Dieses 1973 erbaute Massivhaus befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel der gehobenen Kategorie.
Der Eingang befindet sich im Hanggeschoss und führt direkt in die Diele der Einliegerwohnung.
Die Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, einem Badezimmer und GWC kann zu Wohnzwecken oder auch als Büro genutzt werden.
Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden.
Über das offen gestaltete Treppenhaus, gelangt man in die Hauptwohnung im Erdgeschoss.
Dort befinden sich 3 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Im Essbereich der Küche ist eine Terrassentür, die zur Terrasse und in den Garten führt.

Die Einliegerwohnung hat ca. 63 m², die Hauptwohnung im Erdgeschoss ca. 109 m².

Die Diele im Hanggeschoss ist mit einem Schieferboden ausgestattet, dieser Bodenbelag findet sich in Flur, Küche und Wohnzimmer der Erdgeschosswohnung wieder.

Vor dem Haus ist ein separater Stellplatz.

Besichtigungstermine

Wir können für die von uns gemachten Angaben keine Gewähr übernehmen, da sich diese auf Aussagen der Eigentümer beruhen und teilweise aus vorhandenen Unterlagen entnommen wurden.
Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit uns möglich.
Bitte haben sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen per email nur beantworten können, sofern uns umfangreiche Kontaktdaten von Ihnen, (Name, Vorname ihre Adresse und Tel. Nr.) zur Verfügung stehen.

Sie erreichen uns auch am Wochenende unter:

Tel.: 02631-978 35 63

Angebots-ID: 2L3FM4X
Kaufpreis: 650.000 EUR
Provision für Käufer: 5,95% inkl. ges. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Zimmer: 5
Wohnfläche: 172 m²
Grundstücksfläche: 715 m²
Etagen: 1
Baujahr: 1973
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: sofort frei
Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Art des Energieausweises: Der Energieausweis wird zurzeit erstellt.
Böden:Fliesenboden, Steinboden, Teppichboden
Anschlüsse:Kabelanschluss
weitere Räume:Abstellraum, Einliegerwohnung, Wasch-Trockenraum
GarageStellplatzGartenTerrasseGäste-WCBad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WCZentralheizungoffene KücheHolzfensterstädtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

65207 Wiesbaden
Deutschland